Eseguita in conformità alla UNI CEI EN 16247-1-2 e alle linee guida UNI/TR 11775 prevede:
- validazione del modello di calcolo attraverso il confronto tra consumi calcolati e consumi reali e costruzione dell’inventario energetico;
- modellazione dei possibili interventi di riqualificazione energetica;
- valutazione economica degli interventi in conformità alla norma UNI EN 15459 che consente di attualizzare ogni singolo flusso di cassa, in ingresso o in uscita, all’anno iniziale così da poter determinare il valore attuale netto dell’operazione e il costo globale. Viene inoltre determinato il tempo di ritorno comparativo “Payback period”;
- Relazione di diagnosi energetica.
In particolare in ambito impiantistico si eseguono:
- Analisi dei consumi dei vari vettori energetici;
- Sopralluoghi ed indagine conoscitiva degli impianti tecnologici esistenti in modo da valutarne le caratteristiche tecniche, la vetustà e la compatibilità con le soluzioni da proporre;
- Esecuzione con software certificato dei calcoli delle potenze e le energie termiche e frigorifere;
- Individuazione delle possibili soluzioni;
- Stima di massima degli interventi;
- Esecuzione di Diagnosi energetica con riferimento al contenimento dei consumi energetici e alle eventuali misure per la produzione e il recupero di energia anche con riferimento all’impatto sul piano economico-finanziario dell’opera.
Il progetto preliminare definisce le caratteristiche qualitative, funzionali, tecniche, economico-finanziarie dei lavori da realizzare, il quadro delle esigenze da soddisfare e delle specifiche prestazioni da fornire. In questa fase si definiscono i dati di progetto rilevati dalle user requirement specifications.
Nel Progetto Definitivo vengono individuati compiutamente i lavori da realizzare attraverso lo sviluppo degli elaborati grafici, descrittivi e di calcolo, nel rispetto delle esigenze, dei criteri, dei vincoli, degli indirizzi e delle indicazioni stabiliti dal Committente e dal progetto preliminare. Il Progetto Definitivo contiene, altresì, tutti gli elementi necessari ai fini del rilascio delle prescritte autorizzazioni e approvazioni, nonché la quantificazione economica definitiva per la realizzazione e il relativo cronoprogramma.
Il progetto esecutivo costituisce l’ingegnerizzazione di tutte le lavorazioni e, pertanto, definisce compiutamente l’intervento da realizzare in ogni particolare architettonico, strutturale ed impiantistico.
Nel Progetto Esecutivo, redatto in conformità al Progetto Definitivo, vengono determinati in ogni dettaglio i lavori da realizzare, il relativo costo previsto, il cronoprogramma e viene sviluppato ad un livello di definizione tale che ogni elemento sia identificato in forma, tipologia, qualità, dimensione e prezzo. Il Progetto Esecutivo viene corredato da apposito piano di manutenzione dell’opera e delle sue parti in relazione al ciclo di vita.
La Direzione lavori è preposta al controllo tecnico, contabile e amministrativo dell’;esecuzione dell’;intervento affinché i lavori siano eseguiti a regola d'arte ed in conformità al progetto e al contratto.
La Direzione lavori ha la specifica responsabilità dell’accettazione dei materiali ed apparecchiature, prevede una presenza costante sul cantiere, con l’accertamento della regolare esecuzione dei lavori, con l’emanazione di disposizioni e ordini per l’attuazione dell’intervento nelle varie fasi esecutive, sorvegliando sulla buona riuscita. Prevede inoltre la contabilità dei lavori e supervisione alla messa in funzione degli impianti.
Il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione prevede la redazione del piano di coordinamento per la sicurezza per prevenire eventuali rischi che potrebbero danneggiare la salute dei lavoratori. In fase di esecuzione il coordinatore della sicurezza verifica l’idoneità della documentazione di sicurezza predisposta dalle imprese, effettua sopralluoghi in cantiere e coordina le attività di imprese affidatarie e imprese subappaltatrici e lavoratori autonomi al fine di evitare pericolosi imprevisti.
Eseguiamo sia Collaudi tecnico funzionali che tecnico amministrativi per certificare che l’oggetto del contratto in termini di prestazioni, obiettivi e caratteristiche tecniche, economiche e qualitative sia stato realizzato ed eseguito nel rispetto delle previsioni e delle pattuizioni contrattuali.
Prevede lo studio e la redazione del progetto per le misure attive e passive di prevenzione incendi da sottoporre all’approvazione del Comando Vigili del fuoco.
In fase di realizzazione dei lavori provvediamo al preventivo esame delle schede tecniche che l’appaltatore intende installare e al relativo respingimento e approvazione. Si accerta inoltre la corretta posa in opera di materiali e apparecchiature. Al termine dei lavori si redige S.C.I.A. da consegnare al Comando Vigili del fuoco per il rilascio del Certificato di prevenzione incendi.